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猛料!金茂或来合肥东部新中心开发项目!瑶海
发布时间:猛料!金茂或来合肥东部新中心开发项目!瑶海

  3月14日至15日,副市长宁波率团赴长沙考察金茂梅溪湖项目,与中国金茂负责人洽谈合肥东部新中心合作项目。市政府副秘书长闫萍,市自然资源和规划局、市土储中心、市政务文化新区开发有限公司、合肥东部新中心建设管理办公室、市投资促进局相关负责人及区委书记黄卫东、副区长张勇陪同考察。

  考察团先后参观考察了金茂长沙梅溪湖项目、金茂湾项目、金茂览秀城、梅溪湖国际文化艺术中心等项目,与中国金茂副总裁兼苏皖区域总经理林忠海、副总经理曹国圣等企业负责人就合肥东部新中心项目合作开发事宜进行了座谈,并就项目规划、运营模式等方面展开充分讨论与交流。

  中国金茂是世界五百强企业之一,中国中化集团公司旗下房地产和酒店板块的平台企业,于2007年8月17日在香港联合交易所主板上市,是香港恒生综合指数成份股之一。

  目前金茂已经在合肥布局了北雁湖金茂湾(高新区)、北雁湖玥园(高新区)、滨湖金茂悦(滨湖新区)项目。

  本月初,有网友爆料,瑶海东部新中心马钢厂计划引进华侨城项目,现在进入洽谈设计规划定位期了,据说项目很大很大,引进购物中心、住宅区、写字楼、游乐园。

  华侨城集团培育了旅游及相关文化产业经营、房地产及酒店开发经营、电子及配套包装产品制造等国内领先的主营业务,通过独特的创想文化,致力于提升中国人的生活品质。其中康佳、欢乐谷连锁主题公园、锦绣中华.民俗文化村、世界之窗、东部华侨城、欢乐海岸、麦鲁小城、波托菲诺小镇、纯水岸、OCT LOFT华侨城创意文化园、OCAT华侨城当代艺术中心、华侨城大酒店、威尼斯睿途酒店等均为行业领先品牌。

  合肥瑶海区E1903地块将于3月21日上市拍卖。该地块位于瑶海区丰乐亭路与半塔北路交口东北侧地块,面积88.8496亩,容积率2.0,规划居住地块,出让年限70年,参考地价640万元/亩。

  在规划范围上,该宗地位于东部新中心。据爆料,该宗地吸引了21家房企参拍。具体房企有中梁、旭辉、保利、龙湖、碧桂园、新城、招商、大发、中海、金地、合景、弘阳、正荣、金科、华宇、美的、蓝光、阳光城、文一、新力、三巽。

  2018年12月6日再拍,租赁用地改为商品房用地,但再次流拍,最高报价652万/亩;

  如今,去掉了C地块幼儿园、D地块社区中心要求,变成纯住宅用地(A+B),并改名为E1903号地块。

  代建条件基本取消,开发成本降低,地块周边配套还算不错,又处于东部新中心,未来发展潜力大。21家房企报名参拍侧面反映了该地块的优质。

  地块所处是目前龙岗板块居住氛围最浓的区域,已有成熟小区,恒大城、皇马花园等小区,保利罗兰春天业主也即将入住。

  2月26日上午,副市长王民生、宁波分别来区调度土壤污染治理修复工作,视察调研铜陵路街道电机厂项目和恒通文化产业园。

  王民生调度我区土壤污染治理修复工作,先后来到中盐安徽红四方股份有限公司(氯碱化工有限公司老厂区)地块、马钢(合肥)钢铁有限责任公司地块,详细了解了地块现状、污染调查情况以及下一步修复计划。最后来到合肥东部新中心(瑶海)建设指挥部,观看了合肥东部新中心规划展示沙盘及宣传片,并召开座谈会。

  宁波视察调研铜陵路街道电机厂项目和恒通文化产业园,他边走边询问相关情况,要求用2至3年的时间,把占地300多亩的老工业遗址电机厂项目地块打造成瑶海区的中心,造福辖区百万居民。在恒通文化产业园,园区工作人员汇报了园区工程改造、招商运营管理、入驻企业等情况。宁波对产业园的业态布局以及商业规模表示赞许,同时要求园区提升招商品质,着重引进具有特色文化的品牌企业,将恒通文化产业园打造成具有合肥特色的艺术街区。

  无独有偶,5分pk10,3月6日上午,合肥市瑶海区举行了2019年第一期上市地块推介会,吸引了包括保利地产在内的50多家全国地产龙头企业和地方实力地产企业参与。

  据悉,2019年瑶海目前可上市地块共1205.99亩,其中包括居住用地1058.73亩、商业用地147.26亩。

  其中最大的居住用地是老电机厂地块,这宗占地326. 5亩的主城地块将于今年四季度上市拍卖。